Luxusvilla in Bellapais · Kyrenia · Nordzypern
Luxusvilla in Bellapais: Meerblick, Pool und absolute Privatsphäre
Das Meer vor Augen, die Berge im Rücken und genügend Raum für das Leben, das Sie sich wünschen: Diese Luxusvilla in Bellapais verbindet 354 m² Wohnfläche mit einem privaten Pool, hochwertiger Ausstattung und der Nähe zur English School of Kyrenia.
Wer eine Villa in Nordzypern kaufen möchte, sucht häufig mehr als Sonne und einen schönen Ausblick. Entscheidend ist, ob das Zuhause auch im Alltag überzeugt: mit Platz für Familie und Gäste, einer durchdachten Ausstattung und einer Lage, die Ruhe mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen verbindet. Diese Luxusvilla in Bellapais bei Kyrenia bringt genau diese Qualitäten zusammen.
Auf einem 650 m² großen Grundstück bietet sie vier Schlafzimmer, vier Badezimmer, einen großzügigen Wohnbereich und eine separate Küche. Absolute Privatsphäre und die abgeschlossene Privatstraße prägen das ruhige Wohnumfeld abseits des Durchgangsverkehrs. Gleichzeitig bleiben das Zentrum von Kyrenia, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und die internationale Schule in der Nähe.
Die Villa auf einen Blick
- Wohnfläche
- 354 m²
- Grundstück
- 650 m²
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Außenbereich
- Privater Pool & Garten
- Lage
- Bellapais bei Kyrenia
Objektdaten und Ausstattungsangaben gemäß aktuellem Exposé.
Eine Luxusvilla in Bellapais mit eigenem Pool und weitem Blick
Der private Außenbereich macht das mediterrane Wohnen unmittelbar erlebbar. Ein erfrischendes Bad am Morgen, ein ruhiger Nachmittag auf der Terrasse oder ein gemeinsames Essen im Garten: Swimmingpool, Außendusche und BBQ-Bereich mit Spülmöglichkeit schaffen dafür den passenden Rahmen.
Der Meer- und Bergblick gehört zu den besonderen Vorzügen der Villa. Von der oberen Etage öffnet sich der Blick in Richtung Küste. Die Kombination aus privatem Garten, Pool und Aussicht ist für Käufer interessant, die ihre freie Zeit gern zu Hause verbringen und dennoch die Möglichkeiten der Region Kyrenia nutzen möchten.
354 m² Wohnkomfort in dieser Villa in Bellapais
Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fenster bringen Licht in den Raum; der verglaste Gusseisenkamin ergänzt den Wohnbereich um einen gemütlichen Platz für kühlere Abende. Hier bleibt Raum für gemeinsame Zeit, Gäste und die eigene Einrichtung.
Separate Küche der Villa in Bellapais mit Miele-Geräten
Die moderne Einbauküche ist vom Wohnbereich getrennt und mit Miele-Küchengeräten sowie einem Weinkühler ausgestattet. Eine zusätzliche Vorratskammer bietet Platz für Lebensmittel und Küchenutensilien. Das erleichtert den Alltag ebenso wie die Vorbereitung eines Abends mit Freunden.
Vier Schlafzimmer und vier Badezimmer in der Villa in Bellapais
Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die großzügige Raumaufteilung bietet Platz für die Familie und ihre Gäste. Der begehbare Kleiderschrank schafft Platz für Kleidung und Accessoires. In den Bädern setzen sorgfältig ausgewählte Oberflächen und Holzelemente wohnliche Akzente.
Ein separater Hauswirtschaftsraum nimmt die Wäschepflege und praktische Organisation auf. Zusätzliche Lagerflächen sowie Stauraum in der Garage ergänzen das Raumangebot. Diese Details machen die Villa auch für längere Aufenthalte und als dauerhaften Lebensmittelpunkt attraktiv.
Villa in Bellapais: hochwertige Ausstattung für das ganze Jahr
Eine Villa in Nordzypern sollte nicht nur im Sommer angenehm sein. Hier sorgen Fußbodenheizung und ein LG-VRF-Heiz- und Kühlsystem für die Temperierung der Räume. SCHÜCO-Fenstersysteme und die Wärmedämmung ergänzen das technische Konzept.
- Warmwasser: ARISTON-Wärmepumpe mit Unterstützung durch Solarkollektoren.
- Solarvorbereitung: Infrastruktur für eine zusätzliche Solarpanelanlage ist vorgesehen.
- Materialien und Licht: hochwertige Bodenoberflächen, LED-Spots und Außenbeleuchtung.
- Zugang und Garage: smartes Zugangssystem am Eingang der Anlage sowie ferngesteuertes automatisches Garagentor laut Exposé.
- Technische Anschlüsse: vorbereitete Infrastruktur für Internet, Satellitenfernsehen, Telefon und Kameratechnik.
- Wasservorrat: Speicher mit insgesamt rund 9.000 Litern Kapazität.
Das Villenprojekt strebt laut Exposé eine LEED-Gold-Zertifizierung für nachhaltiges Bauen an. Eine abgeschlossene Zertifizierung ist bislang nicht eindeutig bestätigt.
Leben in Bellapais
Bellapais: ruhige Villenlage nahe Kyrenia
Bellapais liegt an den Ausläufern des Fünffingergebirges oberhalb von Kyrenia, auch Girne genannt. Der Ort verbindet die Landschaft der Berghänge mit dem Blick auf die Küste und einem gewachsenen Dorfcharakter. Für Käufer hochwertiger Villen ist gerade dieses Zusammenspiel reizvoll: ein ruhiges Zuhause mit einem lebendigen städtischen Umfeld in der Nähe.
Abgeschlossene Privatstraße und ein ruhiges Wohnumfeld
Die Zufahrt zur Villa erfolgt über eine abgeschlossene, eigene Privatstraße. Das hält den Durchgangsverkehr vom unmittelbaren Wohnumfeld fern und stärkt den privaten Charakter der Lage. Wer Wert auf Ruhe legt, findet hier einen anderen Tagesrhythmus als mitten im Stadtzentrum.
Kyrenia mit Hafen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
Die Nähe zum Zentrum von Kyrenia ergänzt die Villenlage um praktische und abwechslungsreiche Möglichkeiten: Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés gehören ebenso dazu wie die Altstadt und der historische Hafen. Ein Essen am Wasser oder ein Stadtbummel lässt sich so mit dem Leben im eigenen Haus verbinden.
Historische Abtei, Kultur und Berglandschaft
Bellapais besitzt mit seiner historischen Abtei einen besonderen kulturellen Mittelpunkt. Gotische Architektur, der Blick auf das Mittelmeer und Konzerte im Umfeld der Abtei prägen den Ort. Die kleinen Straßen des Dorfes und die Landschaft der Berghänge laden dazu ein, die Umgebung zu entdecken.
Golf mit Meerblick in etwa 30 Autominuten
Laut Lagebeschreibung des Exposés ist ein Golfplatz mit Meerblick in etwa 30 Autominuten erreichbar; die tatsächliche Fahrzeit hängt von Route und Verkehr ab. In der Region bietet der Korineum Golf & Country Club einen 18-Loch-Platz mit Blick auf Meer und Berge. Damit ergänzt eine weitere Freizeitmöglichkeit das Leben zwischen eigenem Pool, Küste und Stadt.
Villa in Bellapais nahe der English School of Kyrenia
Für Familien, die eine Villa in Bellapais kaufen möchten, kann die Nähe zur English School of Kyrenia ein wichtiges Auswahlkriterium sein. Die private Schule bietet Kindern und Jugendlichen von 2 bis 18 Jahren eine britisch geprägte Ausbildung. In der Oberstufe stehen unter anderem A-Levels und das International Baccalaureate Diploma Programme zur Wahl.
Das internationale Schulumfeld macht Bellapais auch für Familien interessant, die ihren Lebensmittelpunkt nach Nordzypern verlegen möchten. Bei einer Besichtigung der Villa lässt sich der tatsächliche Schulweg kennenlernen. Schulplätze, Aufnahmebedingungen und Gebühren können direkt mit der Schule abgestimmt werden.
Für wen diese Luxusvilla in Nordzypern besonders gut passt
Die Villa eignet sich für Menschen, die großzügig wohnen, Familie und Gäste unterbringen und einen eigenen Pool genießen möchten. Die vier Schlafzimmer schaffen persönliche Rückzugsbereiche; vier Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Küche, Hauswirtschaftsraum und Stauraum unterstützen den Alltag; Heiz- und Kühlsysteme tragen zum Komfort über die Jahreszeiten bei.
Ebenso interessant ist das Angebot als persönlicher Rückzugsort für längere Aufenthalte. Die Lage bringt Ruhe, Meer- und Bergblick mit der Nähe zu Kyrenia und internationaler Bildung zusammen. Wer sein Suchprofil noch breiter halten möchte, findet in unserer Übersicht weitere Immobilien in Nordzypern.
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Seit mehr als 25 Jahren arbeite ich im Immobiliengeschäft. Da ich seit mehreren Jahren auf Zypern lebe, begleite ich Sie persönlich bei der Auswahl eines Zuhauses, das zu Ihren Wünschen und Ihrem Alltag passt.
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Die Objektbilder stammen aus dem Exposé der angebotenen Villa. Die ergänzenden Lageaufnahmen zeigen den Hafen von Kyrenia und die Abtei Bellapais. Preis und Objektdaten gemäß Exposé, Stand 7. Oktober 2026. Verfügbarkeit, enthaltene Ausstattung und Kaufnebenkosten werden im persönlichen Angebot bestätigt.